NL Overijssel Enschede Kersdijk 235

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kersdijk

Omschrijving

Verscholen in het groen, aan de rand van de bebouwde kom van Enschede gelegen, uitermate fraai erf met een oppervlakte van 1.37.14 hectare met een grote, meest nog authentieke woonboerderij en diverse bijgebouwen. Dit royale erf dat wordt bereikt via een eigen oprijlaan met aan weerszijden kastanjebomen, is een groene oase aan de levendige stadsrand. De kavel biedt volop privacy door de omzoming met veel duurzaam groen en monumentale bomen. Tevens straalt deze prachtige plek rust en ruimte uit door de grote gazons en royale vijvers met weelderig bloeiende waterlelies. De volumineuze boerderij (inhoud circa 1840 m³) verkeert in een dermate staat van onderhoud dat renovatie danwel nieuwbouw noodzakelijk is. Door de gemeente Enschede is reeds een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een nieuwe woning met een inhoud van ruim 1200 m³. Het blijft echter mogelijk om deze karakteristieke boerderij te behouden en te renoveren. Volop kansen dus voor het creëren van ultiem woongenot aan de stadsrand! Door de ligging aan de stadsrand kunt u volop gebruik maken van de voorzieningen die de omliggende wijk herbergt. Winkels, scholen en sportmogelijkheden zijn super dichtbij! Verder biedt Enschede natuurlijk alle grootstedelijke voorzieningen: uitgebreide zorgvoorzieningen, diverse studiemogelijkheden, theater, musea, een gezellig stadscentrum met uitmuntende horeca gelegenheden en een uitgebreid winkelaanbod. En wilt u verder weg? Van hieruit is de snelweg A35 in een mum van tijd te bereiken. De woonboerderij Het authentieke karakter van de omstreeks 1929 gebouwde boerderij (afmetingen circa 13,50 x 20,60 meter) is zeker aan de buitenkant grotendeels bewaard gebleven. De gevels zijn opgetrokken uit steensmetselwerk en zijn voorzien van raamkozijnen met voor die tijd kenmerkende roedeverdeling, diverse staldeuren en grote niendeuren. De dakconstructie wordt gedragen door gebinten. De indeling is sober, de onderhoudstoestand en het niveau van de voorzieningen nopen tot renovatie of nieuwbouw. Bijgebouwen Op het erf staan enkele bijgebouwen waaronder een garage, een houtopslag, berging, tuinkas en prieel. Alle gebouwen zijn eenvoudig, maar functioneel. Zo is het prieel een heerlijke plek om rustig te genieten van de levendige natuur op het erf. Erfinrichting De boerderij wordt vanaf de Ekersdijk bereikt via een eigen statige oprijlaan met aan weerszijden kastanjebomen. De oprijlaan voert door een bos dat gedeeltelijk bij de boerderij ho

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Vrij uitzicht en beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Garage

Inpandig voor 1 auto

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores